Sonnige Mietwohnung im 8. Bezirk, ruhig mit Blick in den grünen Innenhof

Modern ausgestattete Küche, 2 Zimmer, Bad mit Dusche, Parkettböden, 4. Liftstock, ruhige Lage südseitig alle Zimmer in den Innenhof,
TOP LAGE - die U-Bahnstation Alserstraße befindet sich 2 Minuten zu Fuß entfernt, Medizinische Universität ums Eck

SOFORT beziehbar! Für etwaige Rückfragen bzw. einen Besichtigungstermin wenden Sie sich an Herr Hartmut Lehner unter 06641243222  

Die Wohnung befindet sich im 4.Stock (Lift) und hat eine Wohnfläche von ca. 61m² 

Gesamtmiete inklusive BK, Lift und USt.: € 890,-
Kaution:   3 BMM  

Ausstattung:

• im Wohn- und im Schlafzimmer  Echtholz-Eichenparkett, in der restlichen Wohnung sind hochwertige Fliesen verlegt

• Vorraum, Bad und Küche werden mit einer elektrischen Fußbodenheizung beheizt

  die Wohn- und Schlafräume sind mit ​elektrischen Wandkonvektorheizung ​ausgestattet

•  moderne Isolierglasfenster

• im Schlafzimmer wurde ein begehbarer Garderobenschrank eingebaut

• die Dan-Küche mit Granitplatte sowie allen Siemens Geräten, Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler

• das Bad ist mit Dusche, Waschtisch und Spiegelschrank ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung

Warmwasser: E-Boiler
 

Lage: ruhiger Innenhof Ecke Bennogasse Alserstraße nahe dem AKH und der Medizinischen Universität

Die U-Bahn Station „U6 Alserstraße“, die Straßenbahnlinien 2, 12, 5  sowie Autobuslinien und Nachtbus befinden sich in unmittelbarer Nähe, in wenigen Minuten ist man in der Innenstadt.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum beliebten Brunnen Markt und Yppenplatz – alles fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Restaurants, Bars und Parks befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe zu der Wohnung. Durch die Lage im 8. Bezirk ist man in nur wenigen Minuten in der Innenstadt aber auch sofort im Grünen: Donauinsel, Kahlenberg,…

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.