Top ausgestattete Balkonwohnung bei Schönbrunn
Beschreibung
Modern ausgestattete sanierte Eigentumswohnung, 3. Stock ohne Lift, ca.53m2 Wfl.;
2 Zimmer gut ausgestattete Küche, Bad mit Dusche, Toilette, Kaufpreis Euro 250.000,-
Sehr gerne dürfen wir Ihnen diese gut gelegene Wohnung im 12. Gemeindebezirk nahe des Schlossparks Schönbrunn anbieten.
Für etwaige Rückfragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Hartmut Lehner unter 06641243222 gerne zur Verfügung.
Auf einer gesamten Wohnfläche von ca. 53 m2 stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:
- Vorraum
- ein heller sonniges Wohnzimmer südseitig
- ein Zimmer mit Ausgang auf den Balkon mit Blick auf den Park
- modernes Bad mit Dusche
- eine separate Toilette
- voll ausgestattete moderne Küche mit hochwertigen Geräten wie Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank,…
Die Wohnung wird über eine Vaillant Gastherme beheizt. .
Die Fußböden sind mit Fertigparkett und Fliesen verlegt.
LAGE:
Die Wohnung befindet sich in 1120 Wien, die U-Bahn Station U-4 Schönbrunn ist zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichbar
Die Wohnung befindet sich direkt beim Schlosspark Schönbrunn.
PREISE:
Kaufpreis 250.000,- Euro
Provision: 3% zzgl. 20%USt.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Abgeber und dem Vermittler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Schönbrunn
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Südbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB C, 82 kWh/m2a
- gültig bis 16.01.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 250.000,00 €
- Fläche ca. 53 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 250.000,00 € |
Betriebskosten: | 174,57 € |
Sonstiges: | 100,00 € |
Umsatzsteuer: | 17,46 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 292,03 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6891/296
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 250.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 53 m2
- Wohnfläche ca. 53 m2
- Balkonfläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB C, 82 kWh/m2a
- gültig bis 16.01.2032
- Baujahr 1959
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand modernisiert