Geräumige Eigentumswohnung inkl. Loggia in Retz

2070 Retz

Beschreibung

Eigentumswohnung 2. Stock, Wfl. inkl. Loggia 73,59m², möbliert
3 Zimmer mit Küche, Bad, getrennte Toilette, Abstellzimmer, Loggia und Kellerabteil

Sehr gerne dürfen wir Ihnen diese Eigentumswohnung in 2070 Retz zum Verkauf anbieten.

 Die Räumlichkeiten der Wohnung teilen sich folgendermaßen auf:

  • 3 Zimmer mit Küche
  • Vorraum
  • Abstellzimmer
  • Badezimmer inkl. Dusche, Waschbecken und Waschmaschine
  • getrennte Toilette
  • großer Kellerabteil
  • Waschraum
  • Trockenraum
  • Loggia (ostseitig)

 

AUSSTATTUNG - RESÜMEE:

Die Wohnung wird mit einer Ölheizung beheizt. Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen im Vorraum, Bad und WC, großer Kellerabteil, möbliert, kein Fahrstuhl.

Das Wohnhaus wurde im Jahre 2014 saniert. Dadurch liegen die monatlichen Kosten momentan bei ca. EUR 660,-. 

 

LAGE:

Der Standort der Eigentumswohnung ist in 2070 Retz, wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die Stadt liegt im Bezirk Hollabrunn unmittelbar neben Pulkau und Zellerndorf (5 Autominuten entfernt). Mit seinen ca. 4.300 Einwohnern ist Retz eine der schönsten Stadtgemeinden Österreichs. Die Vorteile der Bevölkerung von Retz sind jene, dass es eine tolle Infrastruktur zu bieten gibt. Neben diversen Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Ärzten gibt es auch sehr viele Freizeitaktivitäten zu nutzen. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 30 Busminuten entfernten Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Für private Hobbies kann man in Retz Rad fahren, Tennis oder Fußball spielen sowie in den Sommermonaten das wunderschöne Freibad besuchen. Der im Grünen gelegenen Kinderspielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem finden Sie in Retz ein Kino, ein für die Bevölkerung nutzbarer Spabereich im Althof Retz, sowie ein Billiardcafe am Hautplatz. Weitere Gastronomiebetriebe und Heurigen runden das Freizeitangebot in Retz ab. Die Bahnhofsnähe – ca. 3 Autominuten entfernt – hat den Vorteil, dass Sie direkten Anschluss mit der ÖBB von/nach RETZ-WIEN innerhalb von 55 Minuten (S-Bahn) haben. 

 

PREISE:
Kaufpreis: EUR 89.500,-
Provision: 3% zzgl. 20% USt.

 

Wenige Gehminuten vom Retzer Bahnhof entfernt.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Einbauküche
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB B, 37 kWh/m2a
  • gültig bis 15.06.2025

Lageplan

Dokumente

  • Johann Kienast-Straße 16 Auszug Endenergieausweis 2015 06 15 Seite 1 - 6.pdf

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Flughafen 8000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Einkaufszentrum 8500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap