Familienidyll, Wfl. 311m², teilmöbliert
10 Zimmer mit 2 Küchen, 2 Badezimmer, 4 Toiletten, Abstellzimmer, Keller, Wellnessoase, Garten, Badeteich
Sehr gerne dürfen wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus in 2070 Retz zum Verkauf anbieten.
Die Räumlichkeiten des Gebäudes teilen sich folgendermaßen auf:
Erdgeschoss:
Vorzimmer, Küche, Bad, WC, 2 Schlafzimmer, großem Salon mit Bibliothek und 2 großen Gesellschaftsräumen, gemauertem Keller und Weinkeller.
Direktzugang zum Garten an der Stadtmauer mit Gartenhäuschen und Salettl, sowie zum Naturschwimmteich im Stadtgraben.
Obergeschoss:
Vorzimmer, Küche, Bad, WC, 3 Zimmer; alle mit Blick auf Stadtturm, Klosterkirche; ausbaufähigem Rest-Dachboden.
Direktzugang über Außentreppe zum Garten an der Stadtmauer mit Salettl, Gartenhäuschen und dem Naturschwimmteich im Stadtgraben.
Die Liegenschaft bietet außerdem:
- Wellnessoase inkl. Dampfbad, Sauna, Dusche
- großer Keller
- Garten mit Badeteich und überdachter Ruheraum
- Wasch- und Trockenraum
- Einfahrt mit zahlreichen KFZ-Abstellplätzen
- Hochbeet
- Ausblick auf die Stadt Retz samt Rathaus
AUSSTATTUNG - RESÜMEE:
Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Erdgeschoss mit Parkettboden, Obergeschoss mit Fliesen ausgestattet.
LAGE:
Der Standort des Mehrfamilienhauses ist in 2070 Retz. Die Stadt liegt im Bezirk Hollabrunn unmittelbar neben Pulkau und Zellerndorf (5 Autominuten entfernt). Mit seinen ca. 4.300 Einwohnern ist Retz eine der schönsten Stadtgemeinden Österreichs. Die Vorteile der Bevölkerung von Retz sind jene, dass es eine tolle Infrastruktur zu bieten gibt. Neben diversen Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Ärzten gibt es auch sehr viele Freizeitaktivitäten zu nutzen. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 30 Busminuten entfernten Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Für private Hobbies kann man in Retz Rad fahren, Tennis oder Fußball spielen sowie in den Sommermonaten das wunderschöne Freibad besuchen. Der im Grünen gelegenen Kinderspielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem finden Sie in Retz ein Kino, ein für die Bevölkerung nutzbarer Spabereich im Althof Retz, sowie ein Billiardcafe am Hautplatz. Weitere Gastronomiebetriebe und Heurigen runden das Freizeitangebot in Retz ab. Die Bahnhofsnähe – ca. 3 Autominuten entfernt – hat den Vorteil, dass Sie direkten Anschluss mit der ÖBB von/nach RETZ-WIEN innerhalb von 55 Minuten (S-Bahn) haben.
PREISE:
Kaufpreis: EUR 549.000,00
Provision: 3% zzgl. 20% Ust.
Das Haus liegt sehr ruhig 2 Gehminuten vom Retzer Hauptplatz entfernt.
